Tejador retirando teja del país partida en el retejado de una casa de piedra de Outeiro de Rei

Retejado completo de una casa de piedra en Outeiro de Rei

Una casa de piedra de principios de siglo con el faldón hundido por el centro y el rastrelado comido por la humedad.

El caso: qué encontramos y por qué

La casa llevaba varios años con humedades difusas en la planta alta y con una línea de hundimiento visible desde la carretera, en el centro del faldón sur. La familia había ido reponiendo tejas sueltas cada primavera, pero el problema ya no estaba en la cobertura: estaba debajo.

Al desmontar el primer metro cuadrado quedó claro. Los rastreles de castaño originales estaban podridos en más de la mitad de su sección, sin lámina bajo teja de ningún tipo y con la humedad trabajando sobre la madera desde hacía años. Reponer tejas encima de eso solo habría retrasado el desplome unos meses más.

Se planteó un retejado completo del faldón conservando la teja del país recuperable, que en una casa de piedra es la mitad del valor estético del edificio. Seis jornadas de trabajo, presupuesto cerrado y sin sorpresas, dentro de nuestro servicio de reparación de tejados en Lugo y provincia.

Cómo se llevó a cabo

6 jornadas de trabajo en Outeiro de Rei, con el precio cerrado antes de subir a la cubierta.

Desmontaje ordenado y clasificación de la teja

Bajamos la teja a mano por hiladas, separando la pieza sana de la descabezada. Se recuperó cerca del 70 %, que es lo normal en teja del país bien manipulada.

Sustitución del rastrelado y refuerzo del par central

Retiramos todo el rastrel podrido y lo sustituimos por madera tratada en autoclave. El par que provocaba el hundimiento se reforzó con escuadras y una pieza gemela atornillada.

Lámina impermeable transpirable y contralistón

Sobre la estructura nueva colocamos lámina transpirable con solapes sellados y contralistón, para crear la cámara ventilada que la cubierta original nunca tuvo.

Recolocación de la teja y remates

Volvimos a cubrir combinando teja recuperada en los faldones vistos y teja nueva del mismo formato en las zonas menos visibles. Cumbrera y limas rehechas y selladas.

Seis imágenes del proceso

Del diagnóstico al remate final: retejado completo de una casa de piedra en Outeiro de Rei.

Qué nos dijeron al terminar

Teníamos miedo de que un retejado nos dejara la casa con un tejado de aspecto nuevo, que no pega nada con la piedra. Se molestaron en recuperar la teja vieja para las fachadas que se ven y en dejar la nueva atrás. Seis días y ni un euro más de lo presupuestado.

Cliente particularCasa de piedra · Outeiro de Rei

Opinión facilitada por nuestro profesional colaborador; no ha sido verificada de forma independiente (aviso legal, apartado 4).

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Subimos a verlo sin coste, te explicamos qué está fallando y te entregamos un presupuesto cerrado por escrito antes de tocar nada.